Al fijar el precio de una propiedad residencial, el primer paso de la mayoría de los agentes es mirar las ventas recientes de propiedades comparables en el mismo vecindario, aproximadamente del mismo tamaño, en un área de lote similar y con características similares, como diseno, comodidades y remodelaciones.

Este proceso de evaluación de comparables es especialmente importante cuando es probable que el comprador necesite financiaciamiento, dicen los expertos, porque un evaluador va a realizar el mismo ejercicio para justificar el préstamo.

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